Cobertura elegante, bem planejada e com acabamento de alto padrão, localizada em uma das melhores regiões do Bairro Castelo, próxima à Av. Tancredo Neves. Ideal para quem busca conforto, privacidade e uma área de lazer exclusiva!

São 169 m² distribuídos em:

🔹 Primeiro pavimento:

• Ambiente social amplo e bem distribuído, com sala de estar e jantar integradas, perfeita para receber.
• 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte elegante e funcional.
• Banho social com armários e acabamento refinado.
• Cozinha planejada com despensa e excelente aproveitamento de espaço.
• Área de serviço separada e DCE (dependência completa de empregada).

🔹 Segundo pavimento:

• Sala de TV aconchegante, ideal para momentos de lazer em família.
• Banho social completo.
• Área gourmet com churrasqueira, bancada em granito e integração perfeita com o espaço externo.
• Área de serviço de apoio e um ofurô privativo, ideal para relaxar com vista livre.

🔹 Diferenciais e infraestrutura:

• 3 vagas de garagem em linha sob pilotis;

• Circuito interno de segurança e cerca elétrica;

• Portaria 12 horas;

• Salão de festas;

• Elevador;

• Condomínio com água e manutenção inclusas.

📍 Localização privilegiada, em rua tranquila, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso.

💰 Valor de venda: R$ 2.097.000,00
🏢 Condomínio: R$ 1.500,00 (incluso água e manutenção)
🏠 IPTU: R$ 334,34/mês

📞 Fernanda Rezende – Corretora de Imóveis
CRECI/MG 35.059
📱 (31) 9.8222-2427