Para alugar um imóvel conosco, é necessário seguir algumas etapas simples para análise e aprovação da locação.
- Envio da documentação solicitada;
- Preenchimento da ficha cadastral;
- Escolha de uma das modalidades de garantia locatícia disponíveis.
1. Fiador
Nesta modalidade, poderão ser apresentados fiadores de renda ou fiadores de imóvel.
O fiador de renda deverá comprovar renda mensal mínima equivalente a três vezes o valor do aluguel.
O fiador de imóvel deverá possuir imóvel em seu nome, sujeito à análise e comprovação documental.
Todos os fiadores deverão preencher a ficha cadastral e encaminhar a documentação necessária para avaliação.
2. Seguro Fiança
A contratação está sujeita à análise cadastral realizada pela seguradora.
O valor do seguro é calculado de acordo com o perfil do locatário, sua renda e o valor da locação.
O pagamento poderá ser realizado por boleto imobiliário. Na garantidora Loft, também existe a possibilidade de pagamento por cartão de crédito, conforme as condições disponibilizadas pela própria seguradora.
3. Título de Capitalização
Esta modalidade funciona como garantia locatícia mediante a aquisição de um título de capitalização.
O valor mínimo atualmente exigido é de R$ 6.000,00, caso ultrapasse, calculado em 3x o valor do aluguel + encargos, pago diretamente à seguradora.
Ao término da locação, o valor poderá ser resgatado pelo titular, acrescido da rentabilidade prevista nas condições do título contratado.
4. Seguro Contra Incêndio
A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória durante toda a vigência da locação.
A cotação é realizada pela imobiliária e a renovação ocorre anualmente, garantindo a proteção do imóvel conforme as exigências contratuais.
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